テラスハウスヴィップ東長崎

  • 東京都豊島区長崎五丁目

  • 西武池袋線 / 千川駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
5,680万円
92.3万円/㎡
相場
5,687万円
92.4万円/㎡
3,472
4,948
6,425
7,901
AI査定結果
推定相場価格
5,687万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,425万円
80.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
テラスハウスヴィップ東長崎
5,680万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/205,680万円92.3万円2階 61.56㎡ 3LDK南東
2025/11/043,980万円63.5万円1階 62.64㎡ 2LDK南
2025/07/163,999万円63.8万円3階 62.64㎡ 3LDK南西
2025/02/014,490万円71.7万円3階 62.64㎡ 3LDK南
2024/12/154,690万円74.9万円3階 62.64㎡ 3LDK南
2024/10/275,190万円67.7万円1階 76.65㎡ 4LDK南東
2024/10/155,190万円65.2万円1階 79.65㎡ 4LDK南東
2024/10/065,290万円66.4万円1階 79.65㎡ 4LDK南西
2024/09/165,290万円69.0万円1階 76.65㎡ 4LDK南東
2024/08/125,490万円68.9万円1階 79.65㎡ 4LDK南東
2024/08/065,490万円71.6万円1階 76.65㎡ 4LDK南東
2024/06/264,700万円75.0万円1階 62.64㎡ 2LDK南
2023/12/084,980万円62.5万円1階 79.65㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 5,680万円92.3万円61.56㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年15戸RC
2024/06/27ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,980万円78.3万円50.85㎡2LDK1階 / 5階建 北1976年62戸RC
2024/03/26プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,680万円80.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年26戸RC
2024/06/20ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,599万円76.6万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2026/04/01キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 6,280万円97.7万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2025/05/19東長崎ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅4分 4,700万円69.6万円67.53㎡3LDK3階 / 4階建 東1981年23戸RC
2025/06/06池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,780万円74.2万円64.4㎡2SLDK1階 / 4階建 南東1981年19戸RC
2026/03/03千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,280万円111.6万円56.26㎡2SDK3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2023/07/08ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,998万円78.4万円50.99㎡1LDK+2階 / 5階建 南西1983年19戸RC
2026/03/01モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,499万円75.0万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2026/03/24シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/02/26椎名町パーク・ホームズ
豊島区千早一丁目
要町駅4分 6,580万円104.3万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/02/19信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 3,580万円70.2万円51.03㎡2DK3階 / 4階建 南西1981年25戸RC
2024/06/10マンションセントポール
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 4,480万円79.7万円56.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年19戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2024/06/05ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,900万円74.5万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 西1983年19戸RC
2026/04/02マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 5,980万円95.9万円62.34㎡2SLDK3階 / 10階建 北1981年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は豊島区の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
豊島区
104.7万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名テラスハウスヴィップ東長崎
所在地東京都豊島区長崎五丁目
交通西武池袋線千川駅徒歩8分
築年月1981年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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